1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
40.0万円/㎡
前年比+8.2%
朝霞市
43.0万円/㎡
前年比-2.0%
アーベイン朝霞リーデンス
埼玉県朝霞市膝折町四丁目
東武東上線 / 朝霞駅 徒歩19分
1995年築 / 6階建 / 71戸 / RC造
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価格偏差値
70.0
非常に割安
推定相場価格より22.3%割安
相場
3,193万円
37.7万円/㎡
2,122
2,836
3,550
4,264
AI査定結果
推定相場価格
3,193万円
37.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,836万円〜3,550万円
33.5万円/㎡〜42.0万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月31日
アーベイン朝霞リーデンス
2,480万円（29.3万円/㎡）/ 5階 / 84.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は34.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 2,480万円 | 29.3万円 | 5階 | 84.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/24 | 2,290万円 | 36.1万円 | 3階 | 63.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/25 | 2,290万円 | 36.1万円 | 1階 | 63.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/25 | 2,480万円 | 29.3万円 | 1階 | 84.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 2,330万円 | 32.9万円 | 4階 | 70.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 1,980万円 | 29.9万円 | 1階 | 66.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 2,180万円 | 32.9万円 | 1階 | 66.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 2,300万円 | 34.7万円 | 1階 | 66.22㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/06 | 2,180万円 | 32.9万円 | 1階 | 66.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,890万円 | 28.5万円 | 4階 | 66.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 37.8万円 | 4階 | 70.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,300万円 | 34.7万円 | 1階 | 66.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/13 | 2,300万円 | 34.7万円 | 1階 | 66.22㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2023/09/27 | 2,580万円 | 39.0万円 | 1階 | 66.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,680万円 | 40.5万円 | 1階 | 66.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,580万円 | 39.0万円 | 1階 | 66.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/23 | 2,680万円 | 40.5万円 | 1階 | 66.2㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は30.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | アーベイン朝霞リーデンス 朝霞市膝折町四丁目 | 朝霞駅19分 | 2,480万円 | 29.3万円 | 84.6㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 71戸 | RC |
| 2024/08/02 | ダイアパレス志木V 朝霞市宮戸二丁目 | 志木駅12分 | 2,480万円 | 35.3万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 109戸 | RC |
| 2025/06/02 | アーベインエス朝霞三原 朝霞市三原一丁目 | 朝霞台駅13分 | 2,280万円 | 35.6万円 | 64.01㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/16 | ハウス朝霞台 朝霞市泉水三丁目 | 朝霞台駅16分 | 2,980万円 | 32.5万円 | 91.81㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 33戸 | SRC |
| 2025/07/28 | レーベンハイム朝霞台 朝霞市泉水一丁目 | 朝霞台駅23分 | 2,550万円 | 32.2万円 | 79.19㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/27 | ガレイシア朝霞台 朝霞市膝折町四丁目 | 朝霞台駅23分 | 1,850万円 | 29.2万円 | 63.45㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/11 | ザ・ステイツ朝霞台オークヒルズ 朝霞市泉水二丁目 | 朝霞台駅21分 | 2,180万円 | 31.4万円 | 69.35㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1992年 | 56戸 | SRC |
| 2024/08/07 | コスモ朝霞台 朝霞市膝折町四丁目 | 朝霞台駅24分 | 1,990万円 | 27.9万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1994年 | 86戸 | SRC |
| 2024/02/17 | コスモ朝霞台 朝霞市膝折町四丁目 | 朝霞台駅24分 | 1,550万円 | 23.6万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1994年 | 86戸 | SRC |
| 2024/01/15 | アーベイン朝霞エルディア 朝霞市膝折町四丁目 | 朝霞駅20分 | 2,399万円 | 34.8万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 96戸 | RC |
| 2025/07/05 | コスモ朝霞エクセラ 朝霞市膝折町四丁目 | 朝霞駅24分 | 2,390万円 | 33.8万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/29 | アーベイン朝霞マインプレイス 朝霞市膝折町四丁目 | 朝霞駅23分 | 1,780万円 | 26.1万円 | 68.32㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 66戸 | RC |
| 2024/09/23 | ハイホーム朝霞 朝霞市溝沼二丁目 | 朝霞駅16分 | 1,990万円 | 30.3万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/02 | ハートスクエア21朝霞 朝霞市膝折町一丁目 | 朝霞駅20分 | 2,380万円 | 27.2万円 | 87.59㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 93戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.2%上昇、朝霞市では2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は朝霞市の平均と比較して31.9%割安です。